La valeur, dans le contexte de l'immobilier, renvoie à l'estimation financière d'un bien immobilier. Elle représente le prix auquel un bien peut être acheté ou vendu sur le marché actuel. La valeur d'un bien dépend de divers facteurs tels que sa...
Valeur actuelle (VA) : La valeur actuelle, également connue sous le nom de valeur présente, est un concept financier dans le domaine de l'immobilier qui mesure la valeur actuelle d'un investissement futur. Elle est utilisée pour déterminer la...
La valeur actuelle nette (VAN) est une mesure utilisée en finance et en comptabilité pour évaluer la rentabilité d'un investissement. Elle représente la différence entre les flux de trésorerie entrants et sortants d'un projet, actualisés au taux...
La valeur future (fv) est un concept financier utilisé dans le domaine de l'immobilier pour estimer la valeur attendue d'un bien immobilier dans le futur. Cela prend en compte plusieurs facteurs tels que l'inflation, les taux d'intérêt, les...
La valeur locative désigne le montant de loyer qu'un bien immobilier peut générer sur le marché locatif. Elle est utilisée comme base de référence pour déterminer le montant du loyer à fixer lors de la location d'un bien immobilier. La valeur...
La valeur vénale est une estimation monétaire objective et réaliste d'un bien immobilier donné, qui correspond à son prix potentiel sur le marché. Elle représente le montant auquel le bien pourrait être vendu entre un acheteur et un vendeur...
La définition de "Van d'un investissement (cashflows irréguliers)" est la valeur actuelle nette d'un investissement dont les flux de trésorerie sont irréguliers. Plus précisément, le "Van" fait référence à la méthode d'évaluation financière qui...
Le "Van d'un investissement (cashflows périodiques)" est une mesure financière utilisée pour évaluer la rentabilité d'un investissement à travers le temps. Le Van (ou Valeur Actuelle Nette) consiste à calculer la valeur présente de l'ensemble des...
La VEFA, ou Vente en l'État Futur d'Achèvement, est un contrat immobilier dans lequel un promoteur vend un bien immobilier qui n'est pas encore construit ou achevé à un acquéreur. Cette forme de vente est spécifique au domaine de l'immobilier neuf....
La vente à la bougie est un terme utilisé dans le domaine de l'immobilier pour désigner une méthode de vente aux enchères. Lors d'une vente à la bougie, les acheteurs font des offres écrites, souvent sous forme de plis cachetés, qui sont ensuite...
La vente en état futur d'achèvement (VEFA) est un contrat de vente immobilière qui concerne la vente d'un bien immobilier neuf, encore en construction ou à construire. Dans le cadre de la VEFA, le promoteur immobilier s'engage à construire le bien...
Le viager est un mode de transaction immobilière au cours duquel le vendeur, appelé crédirentier, cède un bien immobilier à l'acheteur, appelé débirentier, en échange d'un paiement mensuel ou trimestriel appelé rente viagère. Cependant, la...
Les vices apparents sont des défauts ou des problèmes visibles et reconnaissables dans un bien immobilier au moment de l'achat ou de la location. Ces défauts peuvent inclure des dommages matériels, des problèmes structurels, des installations...
Les vices cachés sont des défauts ou des problèmes non apparents et non détectables lors de l'achat ou de la location d'un bien immobilier. Ces vices peuvent aller de défauts structurels tels que des fondations défectueuses à des problèmes plus...