La mainlevée fait référence à l'action de lever une restriction ou une charge sur un bien immobilier. Elle permet de libérer le bien de toute hypothèque, privilège, gage ou saisie qui y était attaché. La mainlevée est généralement effectuée lorsque...
Le maître d'œuvre est une personne ou une entreprise chargée de la gestion et de la supervision d'un projet de construction ou de rénovation immobilière. Il agit en tant que représentant du client et est responsable de la coordination entre toutes...
Le maître d'ouvrage désigne la personne physique ou morale qui est responsable de la réalisation d'un projet de construction ou de rénovation. C'est lui qui décide de la mise en œuvre du projet et qui en assume la responsabilité. Le maître...
Une malfaçon désigne un défaut ou une imperfection constatée lors de la construction d'un ouvrage immobilier. Il peut s'agir d'une erreur de conception, d'une mauvaise exécution des travaux ou d'une utilisation de matériaux défectueux. Les...
Le mandant, dans le domaine de l'immobilier, se réfère à la personne qui donne procuration ou pouvoir à une autre personne, appelée mandataire, pour agir en son nom dans une transaction immobilière. Le mandant peut être un propriétaire d'un bien...
Le mandat est un contrat juridique par lequel une personne (le mandant) donne à une autre personne (le mandataire) le pouvoir d'agir en son nom et pour son compte dans des affaires spécifiées. Le mandant confie ainsi au mandataire la gestion d'une...
Le mandat de vente est un contrat par lequel un propriétaire confie à un agent immobilier le soin de vendre son bien immobilier. Il s'agit d'un accord légal qui établit les termes et conditions de la collaboration entre le vendeur et l'agent...
Le mandat exclusif de vente est un contrat conclu entre un propriétaire d'un bien immobilier et une agence immobilière. Ce contrat donne à l'agence le droit exclusif de commercialiser et de vendre le bien immobilier pour une durée déterminée. En...
Un mandataire est une personne ou une entité désignée pour agir au nom d'une autre personne ou d'une organisation. Le mandataire a l'autorité de prendre des décisions et d'effectuer des actions au nom de son mandant. Cela peut inclure la...
Un marchand de biens est un professionnel de l'immobilier qui achète des biens immobiliers dans le but de les revendre après les avoir rénovés ou valorisés. Le marchand de biens peut être une personne physique ou morale, telle qu'une entreprise ou...
Un marchand de listes est une personne ou une entreprise spécialisée dans la collecte et la vente de listes de biens immobiliers à louer. Ces listes peuvent contenir des informations telles que l'emplacement, le prix, la taille et les...
Le marché primaire est un terme utilisé dans le domaine de l'immobilier pour désigner la première vente d'un bien immobilier neuf ou récemment construit. Cela inclut la vente directe par le promoteur immobilier ou le constructeur, ainsi que les...
Le marché secondaire, dans le domaine de l'immobilier, fait référence à l'achat et à la vente de propriétés déjà existantes. Contrairement au marché primaire, qui concerne les ventes de biens neufs directement auprès des promoteurs, le marché...
La maturité se réfère généralement à l'étape de développement dans laquelle un être vivant ou un objet atteint sa pleine croissance et son plein potentiel. Dans le contexte donné, la maturité peut également faire référence à la période pendant...
La mensualité est un terme utilisé dans le domaine de l'immobilier pour désigner le paiement régulier et périodique d'un emprunt immobilier, tel qu'un prêt hypothécaire. Il s'agit du montant d'argent que l'emprunteur s'engage à rembourser chaque...
Les mesures conservatoires sont des dispositifs juridiques mis en place pour protéger les intérêts des parties impliquées dans une affaire ou un litige immobilier en cours. Elles sont prises à titre provisoire en attendant une décision définitive...
Les meubles sont des objets ou des éléments qui sont utilisés pour équiper et aménager un espace, tels que les maisons, les bureaux, les restaurants, etc. Ils sont conçus pour fournir des fonctionnalités spécifiques, ainsi que pour offrir un...
Le microfoncier est un régime fiscal français permettant aux propriétaires de petits biens immobiliers loués non-meublés de bénéficier d'une réduction d'impôts. Ce régime s'applique aux revenus fonciers inférieurs à 15 000 euros par an. Les...
Le "millième" est une mesure utilisée dans le domaine de l'immobilier pour représenter une fraction de propriété ou de charge. Il est couramment utilisé dans le cadre de la copropriété, où chaque copropriétaire détient une quote-part de propriété....
Dans le contexte de l'immobilier, une minute se réfère à un document juridique important utilisé lors de la vente ou de l'achat d'une propriété. La minute est généralement préparée par un notaire ou un avocat et contient des informations détaillées...
La mise à prix est une expression utilisée dans le domaine de l'immobilier lorsqu'un bien est mis en vente aux enchères publiques. Elle correspond au montant initial fixé par le vendeur ou l'organisateur de la vente, à partir duquel les enchères...
La mise en demeure est un acte juridique par lequel une personne demande à une autre de se conformer à une obligation prévue par la loi ou par un contrat, faute de quoi des mesures supplémentaires seront prises. La mise en demeure constitue...
La "mise hors d'air" est un terme utilisé dans le domaine de la construction et de l'immobilier pour désigner une étape clé dans la réalisation d'un bâtiment. Il fait référence au moment où le bâtiment est rendu étanche à l'air extérieur,...
La mise hors d'eau est une expression utilisée dans le domaine de la construction et de l'immobilier pour désigner l'étape du chantier où le bâtiment est protégé des infiltrations d'eau. Cela signifie que les parties structurelles du bâtiment,...
La mitoyenneté est un concept en immobilier qui fait référence à la situation dans laquelle deux propriétés adjacentes partagent une ou plusieurs parois communes. Cela signifie que les murs, les clôtures ou d'autres structures physiques d'une...
La modulation des échéances est une pratique dans le domaine de l'immobilier qui consiste à ajuster les dates de paiement des échéances d'un prêt ou d'un contrat de location en fonction de certaines conditions ou circonstances spécifiques. Cette...
Les monuments historiques sont des bâtiments, des sites, des ensembles urbains ou des éléments de patrimoine culturel et artistique qui ont une importance historique, architecturale, artistique, scientifique, sociale ou technique. Ils sont reconnus...
La multipropriété, également connue sous le nom de temps partagé ou de propriété partagée, est un arrangement dans lequel plusieurs personnes possèdent conjointement un bien immobilier. Il s'agit généralement de biens de vacances tels que des...
La mutation à titre gratuit est une opération juridique qui consiste en un transfert de propriété d'un bien immobilier sans contrepartie financière. Autrement dit, il s'agit d'un acte par lequel le propriétaire d'un bien décide de le céder...
La mutation à titre onéreux est un concept juridique qui désigne le fait de transférer la propriété d'un bien immobilier moyennant une contrepartie financière. Cela signifie qu'il y a un acte de vente ou de cession qui implique un paiement en...