Le facteur de localisation est un terme utilisé en immobilier pour décrire l'importance de l'emplacement d'un bien immobilier dans la détermination de sa valeur et de son attrait. Il prend en compte différents éléments tels que la proximité des...
Le financement du dépôt de garantie est un terme utilisé dans le domaine de l'immobilier pour désigner la pratique consistant à obtenir des fonds pour couvrir le montant du dépôt de garantie exigé lors de la location d'un bien immobilier. Le dépôt...
Le "flux d'investissement" se réfère à la quantité d'argent qui entre dans un secteur ou une région spécifique en termes d'investissements. Il représente le mouvement de capitaux et de ressources financières destinées à soutenir des projets...
Les flux fondamentaux désignent les mouvements de capitaux, de biens et de services, ainsi que de travailleurs, entre différents pays ou régions. Ces flux sont considérés comme étant à la base de l'économie mondiale et jouent un rôle essentiel dans...
Une folle enchère est une situation dans laquelle un acheteur propose un prix excessivement élevé lors d'une vente aux enchères, souvent sans véritable intention d'acquérir le bien. Cette pratique peut être utilisée pour déstabiliser les autres...
Dans le domaine de l'immobilier, la force probante désigne la valeur juridique d'une preuve ou d'un document dans le cadre d'un litige ou d'une transaction immobilière. Plus précisément, il s'agit de la capacité d'un élément de preuve à convaincre...
La formule de Gordon-Shapiro est une méthode utilisée en finance pour évaluer une entreprise en se basant sur ses bénéfices futurs prévus. Elle est nommée d'après les économistes Myron J. Gordon et Eli Shapiro qui ont développé cette formule dans...
La formule exécutoire est un document juridique qui confère à une décision de justice force exécutoire. Il s'agit d'un acte qui rend une décision exécutable et permet de procéder à son exécution forcée, si nécessaire. La formule exécutoire est...
Le foyer fiscal désigne l'ensemble des personnes constituant un même foyer, c'est-à-dire les membres d'une même famille vivant sous le même toit. Il peut s'agir du conjoint, des enfants rattachés fiscalement ainsi que des personnes à charge. Le...
Les frais d'acquisition désignent les dépenses engagées lors de l'achat d'un bien immobilier. Ils regroupent divers frais liés à la transaction tels que les honoraires du notaire, les droits de mutation, les frais d'enregistrement, les frais de...
Les frais d'agence désignent les honoraires facturés par une agence immobilière pour ses services liés à une transaction immobilière. Lorsqu'un propriétaire souhaite vendre ou louer un bien immobilier, il peut faire appel à une agence pour gérer la...
Les frais de mainlevée désignent les coûts associés à la libération d'une hypothèque sur un bien immobilier. Lorsqu'un prêt hypothécaire est remboursé en totalité, le créancier doit fournir une mainlevée, qui est un document officiel indiquant que...
Les frais de notaire, également appelés frais d'acquisition, sont des frais liés à l'achat d'un bien immobilier ou à la réalisation d'une transaction immobilière. Ils sont versés au notaire chargé de la rédaction de l'acte de vente et sont composés...
La franchise est un système de commercialisation dans lequel une entreprise, appelée le franchiseur, accorde à une autre entreprise, appelée le franchisé, le droit d'utiliser sa marque, son savoir-faire et son modèle commercial, moyennant le...