La loi SRU, acronyme pour « Solidarité et Renouvellement Urbain », est une loi française mise en place en 2000 dans le but de favoriser la mixité sociale et l’aménagement équilibré du territoire. Cette loi impose notamment aux communes de plus de 3 500 habitants de disposer d’un quota minimum de logements sociaux dans leur parc immobilier. Ce quota correspond à 25% des résidences principales pour les communes en zone urbaine et à 20% pour celles en zone rurale.
La loi SRU joue un rôle clé dans la lutte contre la crise du logement en encourageant la construction de logements sociaux pour répondre aux besoins des ménages à revenus modestes. Elle vise également à réduire les inégalités territoriales en favorisant la mixité sociale et en évitant la concentration de populations précaires dans certaines zones.
En plus de l’obligation de création de logements sociaux, la loi SRU prévoit également d’autres dispositions en matière d’urbanisme et d’aménagement du territoire. Elle impose par exemple la réalisation de plan local d’urbanisme (PLU) dans chaque commune afin de définir les orientations en matière d’habitat, de transport, d’environnement et d’équipements publics.
La loi SRU a connu plusieurs réformes au fil des années pour renforcer son impact, notamment en augmentant les sanctions financières pour les communes qui ne respectent pas leur quota de logements sociaux. Ces sanctions peuvent aller jusqu’à payer une amende par logement manquant.