La rente viagère est un terme utilisé dans le domaine de l’immobilier qui désigne un contrat établi entre une personne, appelée le crédirentier, et une autre personne ou un organisme, appelé le débirentier.
Ce contrat stipule que le débirentier s’engage à verser une somme d’argent régulière au crédirentier, et ce, tout au long de sa vie. La rente viagère est donc une forme de revenu périodique qui est garantie jusqu’à la mort du crédirentier.
La rente viagère est généralement utilisée comme moyen de financement, notamment pour les personnes âgées qui ne disposent pas de revenus suffisants pour couvrir leurs dépenses quotidiennes. Elle peut être constituée sur la base d’un capital immobilier, avec la mise en place d’un contrat de vente en viager, où le crédirentier cède la propriété de son bien au débirentier en échange du versement d’une rente viagère.
Il est important de mentionner que la rente viagère peut être fixe, c’est-à-dire d’un montant constant, ou indexée sur l’inflation ou tout autre indice économique. Le montant de la rente viagère est déterminé lors de la mise en place du contrat et peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que l’âge du crédirentier, son espérance de vie, la valeur du bien immobilier concerné, etc.
La rente viagère est un contrat qui permet à une personne de recevoir un revenu régulier tout au long de sa vie, en échange de la cession d’un bien immobilier ou d’un capital. Elle constitue une solution financière pour certaines personnes qui souhaitent garantir leur niveau de vie et leur sécurité financière à long terme.