Les réparations locatives font référence aux travaux de réparation et d’entretien qui sont de la responsabilité du locataire d’un bien immobilier. Ces travaux peuvent inclure la réparation des appareils électriques et des installations sanitaires, le remplacement des ampoules et des fusibles, la peinture des murs, l’entretien du jardin, etc.
Ces réparations sont généralement spécifiées dans le contrat de location et sont distinctes des réparations majeures qui relèvent de la responsabilité du propriétaire ou du gestionnaire immobilier. Les réparations locatives sont souvent nécessaires pour maintenir le bien en bon état et assurer sa sécurité et son fonctionnement.
Il est important pour le locataire de connaître ses obligations en matière de réparations locatives afin d’éviter tout litige avec le propriétaire. Si le locataire ne respecte pas ces obligations, le propriétaire peut retenir une partie ou la totalité de la caution du locataire pour couvrir les coûts de réparation.