Le prêt câpé est une forme de prêt immobilier dans laquelle les taux d’intérêt sont fixés à un niveau maximum prédéterminé, également appelé taux de plafond. Cette limite garantit que les taux d’intérêt du prêt ne dépasseront pas un certain niveau, même si les taux du marché augmentent.
Ce type de prêt offre une sécurité et une prévisibilité aux emprunteurs, car ils savent que leurs mensualités ne seront pas affectées par les fluctuations des taux d’intérêt. Cependant, en contrepartie de cette stabilité, les taux initiaux des prêts câpés peuvent être légèrement plus élevés que ceux des prêts non câpés.
Il convient de noter que les prêts câpés peuvent comporter des limitations supplémentaires, telles que des dates de révision des taux spécifiques ou des plafonds de taux révisables. Il est donc essentiel pour les emprunteurs de comprendre pleinement les conditions du prêt câpé avant de s’engager, afin d’évaluer si cette option convient à leurs besoins et à leur situation financière.