Le mandat est un contrat juridique par lequel une personne (le mandant) donne à une autre personne (le mandataire) le pouvoir d’agir en son nom et pour son compte dans des affaires spécifiées. Le mandant confie ainsi au mandataire la gestion d’une ou plusieurs tâches ou obligations, telles que la vente d’un bien immobilier, la gestion locative d’un bien, la recherche d’un locataire, etc.
Le mandat peut être conclu à titre gratuit ou rémunéré, selon les accords convenus entre les parties. Il peut être établi par écrit ou verbalement, bien qu’il soit recommandé de le formaliser par écrit afin d’éviter tout litige ultérieur.
Le mandataire agit dans l’intérêt du mandant et est tenu de respecter les instructions et les limites fixées dans le mandat. Il doit également exercer ses fonctions avec diligence et compétence, en agissant de bonne foi.
Le mandat peut être révocable ou irrévocable, selon les termes spécifiés dans le contrat. Un mandat révocable peut être résilié par le mandant à tout moment, tandis qu’un mandat irrévocable ne peut être résilié que dans des circonstances particulières.
Il convient de noter que le mandat immobilier est réglementé par la législation en vigueur, notamment en ce qui concerne les obligations et les responsabilités du mandant et du mandataire. Il est donc essentiel de se conformer aux lois et règlements applicables lors de la conclusion et de l’exécution d’un mandat dans le domaine de l’immobilier.