La caution d’une personne physique, dans le domaine de l’immobilier, désigne une garantie financière qu’une personne physique donne à un bailleur ou à une agence immobilière lors de la location d’un bien immobilier.
Cette caution a pour but de sécuriser le propriétaire en cas de non-paiement du loyer ou de détériorations du bien. Elle peut être demandée au locataire lors de la signature du contrat de location, et son montant est généralement équivalent à un à trois mois de loyer.
La caution d’une personne physique peut prendre différentes formes, telles que le dépôt d’une somme d’argent sur un compte bloqué, la souscription d’une assurance-carence ou la désignation d’un garant solidaire.
Il est important de noter que la caution d’une personne physique est encadrée par la législation et que des règles strictes régissent son utilisation et sa restitution. En cas de litige, les tribunaux peuvent être saisis pour résoudre le différend entre le locataire et le bailleur.