L’assemblée générale de copropriété est une réunion regroupant tous les copropriétaires d’un immeuble ou d’un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété. Elle constitue l’instance décisionnelle principale de la copropriété.
L’objectif de cette assemblée est de permettre aux copropriétaires de prendre des décisions collectives concernant la gestion et l’administration de l’immeuble. Au cours de cette réunion, plusieurs sujets peuvent être abordés, tels que l’approbation des comptes, la réalisation de travaux, la nomination du syndic, l’adoption du budget prévisionnel, etc.
Chaque copropriétaire dispose d’un droit de vote, à raison d’une voix par lot de copropriété qu’il détient. Les décisions prises lors de l’assemblée générale sont prises à la majorité des voix exprimées, sauf disposition contraire prévue par la loi ou le règlement de copropriété.
Il est important de noter que la convocation à l’assemblée générale doit être envoyée à tous les copropriétaires dans les délais fixés par la loi. Un procès-verbal est ensuite rédigé pour consigner les décisions prises lors de l’assemblée. Ce document est essentiel pour matérialiser les décisions prises et peut également servir de preuve en cas de litige ultérieur.
En résumé, l’assemblée générale de copropriété est une réunion des copropriétaires qui permet de prendre des décisions collectives importantes pour la gestion de l’immeuble. Elle constitue un moment clé de la vie en copropriété et requiert une organisation rigoureuse pour garantir la participation de tous les copropriétaires et la prise de décisions éclairées.