L’apport personnel, également connu sous le nom de mise de fonds, désigne la somme d’argent ou les biens que l’acquéreur d’un bien immobilier met à disposition lors de l’achat. Il s’agit donc de la partie du prix d’achat qui n’est pas financée par un prêt hypothécaire. Généralement exprimé en pourcentage, l’apport personnel peut provenir de différentes sources telles que l’épargne personnelle, les donations, les prêts familiaux, etc.
L’apport personnel joue un rôle crucial dans le processus d’achat immobilier car il peut influencer divers aspects tels que le montant du prêt hypothécaire, les taux d’intérêt proposés par les banques, et les conditions de remboursement. Avoir un apport personnel substantiel peut également renforcer la confiance des prêteurs dans la capacité de l’emprunteur à rembourser le prêt.
Il est important de noter que le montant de l’apport personnel peut varier en fonction de différents facteurs tels que le prix du bien immobilier, les taux d’intérêt en vigueur, et les réglementations spécifiques à chaque pays.
En résumé, l’apport personnel est la somme d’argent ou les biens que l’acheteur d’un bien immobilier met à disposition au moment de l’achat, et qui ne sont pas financés par un prêt hypothécaire.