Le T.E.G. (taux effectif global) est un indicateur financier utilisé dans le domaine de l’immobilier pour évaluer le coût total d’un prêt. Il s’agit d’un taux annuel qui prend en compte tous les frais liés à l’emprunt, tels que les intérêts, les assurances, les frais de dossier et autres coûts annexes.
Le T.E.G. est essentiel pour comparer les offres de prêt et prendre une décision éclairée. En effet, il permet de calculer le coût total du crédit sur toute la durée du prêt et de comparer différentes propositions de manière objective. Il offre ainsi une vision globale des dépenses réelles liées à l’emprunt.
Le calcul du T.E.G. repose sur une formule complexe qui prend en compte les divers frais et charges du prêt. Il est donc nécessaire de faire appel à des professionnels qualifiés pour effectuer ce calcul de manière précise.
Il est important de noter que le T.E.G. doit être mentionné de manière claire et lisible dans le contrat de prêt immobilier. Cela permet d’informer l’emprunteur sur le coût réel de son crédit et de lui garantir une transparence totale de la part du prêteur.
Le T.E.G. est un indicateur essentiel dans le domaine de l’immobilier, permettant d’évaluer le coût total d’un prêt. Il offre une vision globale des dépenses liées à l’emprunt et facilite la comparaison des offres de prêt. Sa mention claire et précise dans le contrat de prêt garantit la transparence entre le prêteur et l’emprunteur.