La saisie immobilière est un processus juridique par lequel un créancier peut engager des procédures pour se faire payer de manière forcée par la vente d’un bien immobilier appartenant à un débiteur en défaut de paiement. Cette procédure est généralement utilisée lorsque le débiteur a accumulé des arriérés de paiement importants sur un prêt immobilier ou une hypothèque.
La saisie immobilière implique plusieurs étapes, notamment la notification du débiteur de l’intention d’engager la procédure, la saisie du bien immobilier par le créancier, son évaluation par un expert immobilier indépendant, et enfin la vente aux enchères du bien.
Il est important de souligner que la saisie immobilière est régie par des lois spécifiques qui varient d’un pays à l’autre. Ces lois déterminent les droits et obligations tant du créancier que du débiteur, ainsi que les procédures à suivre tout au long du processus.
La saisie immobilière est souvent considérée comme une mesure de dernier recours par les créanciers, car elle peut entraîner la perte de propriété du débiteur. C’est pourquoi il est recommandé de chercher des alternatives, telles que la renégociation de prêts ou le recours à des programmes d’aide au logement, avant d’en arriver à cette procédure.