Crédit in fine

Le crédit in fine est une forme de crédit immobilier dans laquelle l’emprunteur rembourse seulement les intérêts pendant la durée du prêt, et rembourse le capital emprunté en une seule fois à la fin de la période de prêt. Contrairement à un prêt classique où le capital est remboursé progressivement tout au long de la durée du prêt, avec le crédit in fine, l’emprunteur bénéficie d’une certaine flexibilité pendant la période de prêt, tout en devant rembourser l’intégralité du capital à la fin. Cette formule est souvent utilisée dans le cadre d’un investissement locatif car elle permet de déduire les intérêts d’emprunt des revenus fonciers générés par le bien immobilier. Cependant, il convient d’être attentif aux risques liés à ce type de crédit, notamment en termes de capacité de remboursement du capital à échéance notamment si les placements prévus pour rembourser le capital ne se sont pas révélés suffisants.