Les charges de copropriété désignent les dépenses collectives liées à la gestion et à l’entretien d’un immeuble en copropriété. Elles sont réparties entre les différents copropriétaires en fonction de leurs quotes-parts de propriété.
Ces charges comprennent généralement les frais d’entretien des parties communes (hall d’entrée, escaliers, ascenseurs, espaces verts, etc.), les dépenses liées à l’énergie (électricité, chauffage, etc.), les coûts liés à la gestion de la copropriété (assurances, honoraires du syndic, frais de comptabilité, etc.) et les frais de réparations et d’améliorations nécessaires à la conservation de l’immeuble.
Les charges de copropriété sont fixées lors de l’assemblée générale des copropriétaires et chaque copropriétaire doit contribuer financièrement à leur paiement. Elles sont généralement prélevées mensuellement et font l’objet d’un appel de fonds de la part du syndic.
Il est important de noter que les charges de copropriété peuvent varier d’un immeuble à l’autre en fonction de ses spécificités (nombre d’appartements, équipements communs, etc.) et que leur montant peut évoluer d’une année à l’autre en fonction des travaux à réaliser et des décisions prises lors des assemblées générales.